Pentru obtinerea autorizatiei de construire este Obligatorie Documentatia Tehnica pentru obtinerea Autorizatiei de Construire numita si DTAC sau prescurtata D.T.A.C. Documentele necesare obtinerii autorizatiei sunt :
– Certificate de urbanism
– Proiect in doua exemplare pentru autorizarea executiei lucrarilor de construire care sa respecte solicitarile in vigoare
– Dovada de luare in evidenta la Ordinul Arhitectilor in Romania
– Cerere tip
– Anexa
– Avize si acorduri mentionate in acordul de urbanism
– Extras de carte funciara la zi
Cadrul legislativ care reglementeaza autorizarea executarii lucrarilor in constructii este legea 50/1991. Legea nr 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii stipuleaza ca executarea unei lucrari de contructie este permisa numai pe baza unei autorizatii de construire care precum este mentionat si mai sus se obtine prin intermediul DTAC, documentatie tehnica pentru obtinerea autorizatiei de construire.
Societatea noastra executa toate lucrarile de proiectare respectand legislatia si normele Nationale si Europene. Echipa noastra va poate ajuta in procesul de obtinere a autorizatiei de construire, avand in vedere ca avem expertiza de peste 12 ani in domeniu si sute de proiecte executate cu o rata de success de peste 99 % .
Proiecte implementate cu succes 556 Rata reusita = ---------------------------------------------- -------- = 99,15 % ( DTAC ) Proiecte total 560
Autorizatia de construire vizeaza atat constructiile civile cat si constructiile industriale. Cerintele pe care beneficiarul trebuie sa le ideplineasca se fac prin intermediul certificatului de urbanism. Certificatul de urbanism informeaza despre elementele privind regimul juridic, economic si tehnic al terenurilor si constructiilor existente la data solicitarii si stabillesc cerintele urbanistice. De asemeni se fac si referiri asupra amplasamentului precum si lista avizelor si acordurilor legale.
Pentru mai multe detalii accesati linkul cu Legea nr. 50/1991 revizuita la urmatorul link :
Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii
Precum Legea nr 50/1991 reglementeaza autorizarea executarii lucrarilor in constructii, Legea 10/1995 reglementeaza calitatea in constructii. Legea nr. 10/1995 revizuita vizeaza urmatorul sistem al calitatii care incepe de la initierea constructiei pana la post utilizare si comportare in timp :
a) reglementările tehnice în construcții:
b) calitatea produselor folosite la realizarea construcțiilor;
c) agrementele tehnice pentru noi produse și procedee
d) verificarea proiectelor, a execuției lucrărilor și expertizarea proiectelor și a construcțiilor
e) conducerea și asigurarea calității în construcții
f) autorizarea și acreditarea laboratoarelor de analize și încercări în activitatea de construcții;
g) activitatea metrologică în construcții
h) recepția construcțiilor
i) comportarea în exploatare și intervenții în timp;
j) postutilizarea construcțiilor;
k) controlul de stat al calității în construcții
De asemeni legea nr 10/1991 privind calitatea in constructii prevede si obligatiile si raspunderile partilor : obligatii si raspunderi ale investitorilor, obligatii si raspunderi ale proiectantilor, obligatii si raspunderi ale executantilor.
Obligații și răspunderi ale investitorilor
Obligații și răspunderi ale proiectanților
Obligații și răspunderi ale executanților
Obligații și răspunderi ale specialiștilor verificatori de proiecte, ale responsabililor tehnici cu execuția și ale experților tehnici, atestați
Obligații și răspunderi ale proprietarilor construcțiilor
Obligații și răspunderi ale administratorilor și ale utilizatorilor construcțiilor
Obligații și răspunderi în activitatea de cercetare
Obligații și răspunderi comune
Obligațiile și răspunderile Inspecției de stat în construcții, lucrări publice, urbanism și amenajarea teritoriului
Societatea noastra respecta executia tuturor lucrarilor de proiectare respectand legislatia si normele Nationale si Europene in concordanta totala cu legea legea nr. 10/1991 privind calitatea in constructii.
Pentru mai multe detalii privind legea nr. 50/1991 privind calitatea in constructii accesati urmatorul link :
Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcţii